Neues Hotel mit garantierter Rendite zu kaufen
Die Stadt
Eine Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und im Westen des Ruhrgebietes des Landes Nordrhein-Westfalen gelegen, gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen bilden den Schwerpunkt der Wirtschaft. Ob spektakuläre Shows im Stage Metronom Theater oder gemütliches Schippern auf dem Rhein-Herne-Kanal: Die Stadt erblüht im neuen Glanz. Heute dominieren ein neues Stadtbild sowie ein modernes Image den positiven Eindruck, den die Stadt im Großraum Düsseldof bei ihren Besuchern hinterlässt (Flughafen Düsseldorf nur 30 km entfernt).
Das Objekt
Im Stadtzentrum in erstklassiger Lage steht ein neues 4-Sterne-Hotel zum Verkauf. Das Designhotel in direkter Nachbarschaft zu Banken, Geschäften und Restaurants, mit mehr als 200 Zimmern und Apartments, moderner Infrastruktur und einer großen Tiefgarage ist sehr gut am Markt etabliert und erzielte auch während der diversen Corona Lock Downs gute Betriebsergebnisse.
Ihre Investition
Das Designhotel ist langfristig an eine internationale Hotelkette verpachtet; die fixe Pacht beträgt EUR 2.260.947,- pro Jahr. Daraus errechnet sich eine garantierte Rendite von 5,9 % pro Jahr plus eine durchschnittliche Wertsteigerung von rund 3 % pro Jahr.
- Kategorie
- 4 Sterne
- Hoteltyp
- Business-, Tagungs- und Seminarhotel
- Zimmer
- Ca. 200
- Infrastruktur
- Lobby, Bar, Restaurant, große Tiefgarage
- Fläche
- Nutzfläche ca. 17.000 qm
- Kaufpreis
- EUR 38.000.000,-
- Honorar
- 2 % des Kaufpreises
- Rendite
- 5,9 % plus Wertsteigerung von rund 3 %
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