Neues Hotel in Bau zu verkaufen
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Der Standort
Split, die zweitgrößte Stadt Kroatiens, ist das Universitäts-, Geschäfts- und Verwaltungszentrum der Region Split-Dalmatien. Die Werbung für Split als ein sehenswertes Reiseziel wird von unzähligen kulturellen, festlichen und gastronomischen Veranstaltungen begleitet. Dies hat zum starken Wachstum der Tourismusbranche beigetragen und Split ist zu einem Mekka für Touristen aus der ganzen Welt geworden. Das geplante Hotel befindet sich in bester Lage ca. 800 m vom Meer entfernt mit hervorragender Verkehrsanbindung innerhalb des Zentrums von Split und guter Anbindung an die Autobahn und die Flughäfen.
Das Projekt
Es entsteht ein einmaliges First Class Hotel mit rund 60 Zimmern, 10 Büros und einer Tiefgarage. Zum Verkauf steht ein Rohbau (ca. 50 % bereits fertiggestellt) mit 10 Stockwerken mit insgesamt ca. 60 Zimmern, 10 Büros, Garage, Restaurant, Fitness und allen notwendigen Einrichtungen.
Ihre Investition
Der zusätzliche Investitionsbedarf für die Fertigstellung des Gebäudes beträgt ca. EUR 6.000.000,-, der Schätzwert nach Fertigstellung liegt bei rund EUR 15.000.000,-. Ein Pachtvertrag mit einem Schweizer Hotelbetreiber mit einer internationalen Hotelmarke wurde bereits unterschrieben und kann akzeptiert oder gekündigt werden, um das neue Hotel in Eigenregie zu führen.
- Kategorie
- First Class
- Hoteltyp
- Business- und Ferienhotel
- Zimmer
- Ca. 60
- Infrastruktur
- Restaurant, Bar, Konferenzraum, Garage, Wellness
- Fläche
- Grundstück ca. 2.810 qm; Bruttonutzfläche 5.301 qm
- Kaufpreis
- EUR 8.000.000,-
- Honorar
- 3 % des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer
- Rendite
- Je nach Konzept bis zu 15 %
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