Neue Apartment-Residenz mit attraktiver Rendite zu kaufen
Die Stadt:
Lugano - die größte Stadt in der Ferienregion Tessin, ist nicht nur drittwichtigster Finanzplatz der Schweiz, Kongress-, Banken- und Businesszentrum, sondern auch die Stadt der Parks und Blumen, der Villen und Sakralbauten. Mit mediterranem Flair bietet Lugano alle Vorteile einer Stadt von Welt und zugleich das Cachet einer Kleinstadt.
Die Lage des Grundstücks ist perfekt: neben der wichtigsten Einfahrtsstraße, aber auch nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt. Diese Wohngegend ist der ideale Ort für Apartments für Kurz- und Langzeitkunden, die den Vorteil einer zentralen Lage genießen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.myswitzerland.com/de-at/reiseziele/lugano/
Das Projekt
Grundlage dieses Projekts ist ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 544 m². Auf diesem Grundstück wird ein neuer Wohnturm mit Apartments für Kurz- und Langzeitkunden errichtet. Aktuell hat das Grundstück eine Baugenehmigung für den Bau eines Hotels für Langzeitaufenthalte mit 18 Apartments mit einer Größe von 50 bis 55 m² und 18 Tiefgaragenstellplätzen. Verkauft wird das neue, schlüsselfertige Gebäude.
Ihre Investition
Dies ist Ihre perfekte Immobilien-Investment-Chance. Der Käufer kauft einen neuen, schlüsselfertigen Wohnungsturm; je nach Wunsch mit oder ohne Betreiber.
Die Kapitalrendite wird mit Anfangs 4,1 % p.a., im dritten Jahr mit 5,2 % p.a. und ab dem fünften Jahr bis zu 6,3% p.a. berechnet. Nach geltendem Schweizer Recht kann dieses neue Apartment-Haus von Ausländern gekauft werden, da das Gebäude als Gewerbeobjekt gewidmet ist.
Bitte kontaktieren Sie uns. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu!
- Kategorie
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- Hoteltyp
- Apartments
- Zimmer
- 18 Apartments (50 - 55 qm)
- Infrastruktur
- Tiefgarage
- Fläche
- Grundstück ca. 544 qm
- Kaufpreis
- CHF 9.600.000.- Verhandlungsgrundlage
- Honorar
- 3% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer
- Rendite
- Ca. 5,2% p.a. bis zu 6,3% p.a.
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