Grundstück mit neuem Hotelprojekt zu kaufen
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Visualisierung der Apartment-Anlage
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Der Standort
Die Hauptstadt Berlin ist mit rund 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands sowie die bevölkerungsreichste Stadt der Europäischen Union. In der Agglomeration Berlin leben über 4,7 Millionen Einwohner.
Zu den bedeutendsten Zweigen der Wirtschaft gehören der Tourismus, die Kreativ-und Kulturwirtschaft, Biotechnologie, das Gesundheitswesen, Informations-und Kommunikationstechnik sowie das Messe-und Kongresswesen.
Der Bezirk Treptow-Köpernick, wo das Projekt umgesetzt wird, wurde zu einem der modernsten Wirtschaftsstandorte. Zahlreiche namhafte Firmen haben hier ihren Standort. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist nur 8 km entfernt, das Autobahn-Kreuz Schönefeld 13 km und der Kurfürstendamm ca. 18 km.
Das Projekt
Es wird ein urbanes, lebendiges Quartier im Quartier geschaffen und ein Hotel mit bis zu 400 Zimmern errichtet. Das Gebäude wird ein Hotel der 3-4 Sterne Kategorie, eine große Tiefgarage für 146 Autos, ein Restaurant, ein Fitness-Studio sowie eine große Dachterrasse umfassen.
Je nach Bedarf und Wünschen des neuen Bauherren könnte das Projekt auch umgeplant werden; z.B. in ein Gebäude mit einem Hotel mit rund 200 Zimmern, Büros und einer kleinen Shopping-Mall.
Ihr Investment
Der Investor kauft ein baureifes Gewerbegrundstück mit allen Baugenehmigungen.
Das Projekt kann betreiberfrei oder voll verpachtet gekauft werden. Auf Wunsch wird ein Pachtvertrag mit einem namhaften Hotelbetreiber auf 20 Jahre abgeschlossen.
Eine einmalige Chance, ein wirklich herausragendes Projekt mit großer Zukunft zu verwirklichen.
- Kategorie
- 3 - 4 Sterne
- Hoteltyp
- Business-, Konferenz- und Tagungshotel
- Zimmer
- Bis 400 möglich
- Infrastruktur
- Restaurant, Fitness, Tiefgarage, Terrassen
- Fläche
- Grundstück ca. 12.546 qm; BGF ca. 14.000 qm o.i.
- Kaufpreis
- EUR 24.000.000,- Verhandlungsbasis
- Honorar
- 1,5 % vom Kaufpreis plus ggf. Ust.
- Rendite
- über 10 % bei Eigenbetrieb
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