Apartment-Anlage zu kaufen

Der Standort

Frankfurt – bedeutendste Banken- und Messestadt in Deutschland!
2018 verbuchte Frankfurt am Main erstmals über 10 Mio. Übernachtungen und somit den neunten Übernachtungsrekord in Folge.
Insgesamt konnte in den letzten zehn Jahren von 2008 bis 2018 ein Wachstum von 87 % bei Übernachtungen verzeichnet werden. Die Gästezahlen wuchsen von 3,3 Mio. auf 5,9 Mio. um 77 %.
Frankfurt am Main verfügt nachweisbar über eine immer stärker werdende Anziehungskraft und profitiert von der Betonung weicher Imagefaktoren. Die Stadt ist beliebtes Reiseziel und bedeutender internationaler Tagungs- und Kongressstandort. Die Tourismusbranche bleibt ein wichtiger und boomender Wirtschaftsfaktor des Standorts Frankfurt am Main. Dies ist vor allem im Hinblick auf die schwierigen weltweiten sicherheits- und wirtschaftspolitischen Rahmenbedingungen und Herausforderungen, die sich allgemein negativ auf die Reisebranche auswirken, von großer Bedeutung.

Info: www.frankfurt-tourismus.de

Das Objekt

Im Zentrum vom Frankfurt liegt dieses Apartmenthaus mit über 140 Wohneinheiten, einem à-la-carte Restaurant, einem Fitnessraum und einer Tiefgarage. Das Gebäude mit sechs Obergeschossen wurde 2017 modernisiert. Die Micro-Apartments bieten einen gehobenen Standard.
Die Wohnfläche beträgt rund 2.439 qm, die gesamte Fläche über 3.260 qm.
Die Fußgängerzone, das Bankenviertel, die Messe, die Mainpromenade, das Museumsufer, die historische Altstadt und der Hauptbahnhof sind zu Fuß oder mit dem Nahverkehr innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ihr Investment

Die Apartmentanlage mit den voll ausgestatteten Micro-Apartments kann an eine deutsche Hotelkette für 20 Jahre für eine Jahrespacht von EUR 1.788.000.- verpachtet (bindende Absichtserklärung liegt vor) oder selbst betrieben werden. Als garantierte Pacht erhält der neue Eigentümer eine fixe Rendite von 4,7 % p.a. (double net). Die Pacht wird mit einer Bankgarantie garantiert.

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