2 Hotels in bester Citylage zu kaufen

Die Stadt

Prag  ist die Hauptstadt und zugleich mit über 1,3 Millionen bevölkerungsreichste Stadt der Tschechischen Republik sowie eine der reichsten Regionen Europas.

Prag ist die historische Hauptstadt Böhmens und war eine bedeutende königliche und kaiserliche Residenzstadt im Heiligen Römischen Reich. Über Jahrhunderte hinweg war Prag eine Stadt, in der sich tschechische, deutsche und jüdische Kultur begegneten.

Das historische Zentrum Prags ist von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt. Die „Goldene Stadt“ zeigt heute ein geschlossenes, von Gotik und Barock geprägtes Stadtbild. Sehenswürdigkeiten wie die Prager Burg, die Karlsbrücke, die mittelalterliche Rathausuhr, der jüdische Friedhof oder die älteste aktive Synagoge der Welt machen die Stadt zu einem beliebten touristischen Ziel. Mit mehr als fünf Millionen ausländischen Touristen im Jahr zählt Prag zu den zehn meistbesuchten Städten Europas.

Die Objekte

Die beiden Hotels liegen in direkter Nachbarschaft im Zentrum von Prag; beide nur  ca. 10 Minuten vom National Museum und Kongress Zentrum entfernt. Die berühmten Sehenswürdigkeiten wie die Prager Burg, der alte Stadtplatz, die Karlsbrücke und das alte Judenviertel sind leicht und rasch zu Fuß erreichbar.  Diese beiden 4 Sterne Hotels wurden bis 2020 laufend renoviert und bieten zusammen rund 70 Zimmer (zum Teil mit Klimaanlage). Zur Infrastruktur gehören ein Restaurant, Bars, Lobby und vieles mehr.

Ihr Investment

Die beiden Hotels im Familienbesitz werden als Asset Deal mit oder ohne Betreiber verkauft. Beide Hotels waren bis zum Corona-Shutdown mit rund 16 Mitarbeitern in Vollbetrieb und erzielten im Durchschnitt der vergangenen 3 Jahre eine hohe Auslastung von über 85 %. Die Rendite lag 2019 bei 10 % p.a.!
Der Kaufpreis von EUR 12,8 Mio. wurde aufgrund der aktuellen "Corona Situation" auf EUR 9.900.000.- reduziert.